“特定的物”有三表现；物权的客体有三类型。

动产不动产，分类之基本。货币占有与所有同一。主物与从物是两个物；未分离的“孳息”，不是孳息。从物随同主物处分。是一人主义，不是分离主义。天然孳息三分天下：一归所有权人，二归用益物权人，三归用益债权人。法定孳息是对价；物质形式是货币。天然孳息为原始取得；法定孳息为传来取得。收取天然孳息，分为占有所有。

物权是财产权，物权是支配权，物权是绝对权，物权是对世权。侵犯一个绝对权，产生一个相对权。

物权法定原则；种类内容强制。物权变动原则，公示公信原则。效力分离原则，债、物有区分。

初始登记、变更登记、异议登记、预告登记、他项权利登记。

物权的取得，有原始取得和传来取得。原始取得有四个标准，取其一即可。

事实行为与法律行为均引起物权的变动。先占为事实行为；（动产）抛弃为法律行为。公法行为，优于登记。先登记自己名下，再进行物权处分。

交付分为现实交付和观念交付。观念交付有三子；标的物均不过手。简易交付，受让人继续占有；占有改定，出让人继续占有；指示交付，第三人继续占有。简易交付，受让人本权变物权；占有改定，出让人本权变债权；指示交付，受让人取得间接占有。

物权保护有三之。恢复原状是债权。请求权可以竞合，但不得重复请求。

所有权是物权的原型，是惟一的自物权、是最完全物权，有弹力性、永久性。

“一物一权”。所有权分为单独所有权和共有所有权。按份共有与共同共有不能区分时，一般就是按份共有。夫妻共有财产、家庭共有财产、合伙积累的财产、尚未分割的遗产为共同共有的财产。

对共有财产，有处分行为、改良行为和保存行为。保存行为，独自为之。改良行为与处分行为，首先要区分是什么“有”，共同共有，须全体同意；按份共有，绝对多数决。份额确定的原则：首先看约定；其次看出资额；三为等额享有。

善意取得有“五要”：一要无处分权；二要以自己的名义处分；三要交付或登记；四要受让人善意；五要有合理价格。

交付或登记：占有物权善意取得，须取得占有；登记物权善意取得，须取得登记。

善意取得是终局取得；善意占有是无权占有。终局取得不返还；无因取得须返还。

善意取得是原始取得；正常取得是传来取得。

动产物权善意取得；担保物权善意消灭。

效力瑕疵，四种组合。

（1）无效、效力待定、可撤销。

（2）无效、效力待定。

（3）无效、可撤销。

（4）效力待定、可撤销。

对拾得物无因管理轻过失免责；紧急管理轻过失免责。

遗失物为有主物，“三物”视为遗失物。

悬赏广告为要约；优等悬赏广告为要约邀请。私约如律令，悬赏广告要兑现。

权利可以放弃；义务不能放弃。放弃权利可以作为对价；抛弃义务不能作为对价。可以为他人设定权利；不能为他人设定义务。

法律关系是活人与活人之间的关系。

用益物权是他物权；（目前）是不动产物权。用益物权依然法定，典权等排除在外。

“内部人”有优先承包权。“地域”上中下。承包经营权合同设立；建设用地使用权登记设立。

地役权采登记对抗主义，内容自由创设。需役人是地役权权利人，供役人是地役权义务人；不能对抗的善意第三人，不包括地役权的受让主体。积极地役权，需役人在供役地上有所作为；消极地役权，需役人要求供役人无所作为。地役权具有从属性和不可分性。混同是主体；混合讲客体。一般一次催告；役权两次催告。

地役权对于他物；相邻权源于自物。地役权约定；相邻权法定。地役权可以扩展相邻权；地役权可以限缩相邻权。地役权作为不作为；相邻权作为不作为。

担保权从属于主债权，担保权人必为债权人。

一般担保，全部责任财产；特殊担保，特定责任财产。

“你”分“我”依存。

先看约定；主物先用；两三选择；有权追偿。

担保合同都是债权合同；担保合同；都是要式合同。

不动产抵押，登记生效主义；动产抵押，登记对抗主义。

不能流通的，不能抵质；可以流通的，可以抵质。

地随房走，房虽地走。

涤除权是代位清偿权。

期届满，可变价；实行期，非惟一。

后抵押不破前租赁；后租赁不破前（登记）抵押。抵押不破租赁与买卖不破租赁同质。

按顺位清偿；按公示清偿；按比例清偿。

浮动抵押是抵押物浮动；最高额抵押是债权浮动。

抵押不移转占有；质押移转占有。

动产质权以占有为成立和存续的要件；丧失占有，丧失质权，未必丧失债权。

禁止流押；禁止流质。

债务人为出质人，先适用于第三人。

诉讼时效限制抵押权，不限制质权和留置权。

民事留置要求牵连关系；商事留置不要求牵连关系。

法定担保物权优于意定担保物权。

质权人、留置权人收取孳息；扣押后抵押权人收取孳息。

占有以物为客体；准占有以权利为客体。善意占有是无权占有；无过失占有是善意占有。间接占有是观念上的占有；直接占有是事实上的占有。直接占有，对标的物直接控制；间接占有，对标的物有返还请求权。直接占有与现实占有不同质。